🏡💼 Casa con Local Comercial en Salinas – Entrada de Chipipe 🌴

¡Excelente oportunidad para inversión y negocio en una de las zonas de mayor plusvalía de Salinas! Esta hermosa propiedad combina residencia y local comercial, ubicada a solo 4 cuadras del mar y del Malecón central, en la entrada del sector residencial de Chipipe, sobre avenida principal y zona de restaurantes. 🌊✨

📍 Ubicación Privilegiada

• Sector entrada de Chipipe, Salinas
• A 4 cuadras del Malecón central y la playa
• Zona muy comercial, rodeada de restaurantes y comercios
• Fácil acceso y visibilidad desde la avenida principal

🏢 Características Generales

• Terreno: 333 m²
• Construcción: 250 m²
• Dormitorios: 3 en planta alta (Master con baño) 🛏️
• Baños: 3 (2 completos planta alta + 1 en local planta baja) 🚿
• Local comercial: planta baja con entrada independiente
• Patio y jardín: con árboles, bodeguita y pequeño dormitorio con baño 🌿

🍽️ Local Comercial Planta Baja

• Ideal para bar, restaurante, coctelería, parrilla, karaoke o zona de entrenamiento 🍹🔥
• 2 puertas corredizas hacia la calle y conexión al patio
• 2 áreas cubiertas de bar en el patio
• Instalaciones para cocina con lavadero de acero inoxidable y atrapa grasa
• Baño para clientes
• Lámparas con ventilador

🏠 Planta Alta – Vivienda

• Techado alto estilo Victoriano
• Sala y comedor con mesón de bar, adaptable a cocina abierta
• 3 dormitorios amplios
• 2 baños completos (Master con baño)
• Balcón con vista a la ciudad
• Ventilación natural en toda la planta

⚡ Construcción y Servicios

• Construida en hormigón de alta calidad, antisísmica
• Remodelada recientemente con instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas
• Agua potable con cisterna de almacenamiento
• Electricidad 220 W con medidor independiente
• Internet de alta velocidad y televisión por cable según proveedor

🌟 Potencial de Inversión

• Negocio + vivienda: planta baja como local comercial y planta alta como residencia
• Ideal para alquiler turístico o corporativo
• Gran visibilidad y acceso en una zona de turismo con alta plusvalía
• Convierte esta propiedad en tu mejor inversión en Salinas

📞 Contáctanos

¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a conocer esta casa con local comercial en Chipipe, perfecta para quienes buscan combinación de negocio y residencia en la mejor ubicación costera de Ecuador. 🌴🏡